A propos de ce bien
À Benaud, lieu-dit de la commune de Laps (63), découvrez ce terrain constructible d'environ 640 m², situé dans un environnement calme et agréable, idéal pour concrétiser un projet de construction.
Cette parcelle est issue de la division d'un terrain d'une superficie totale d'environ 1 150 m².
Avec sa surface d'environ 640 m², le terrain offre de belles possibilités d'aménagement pour imaginer une maison adaptée à vos besoins, tout en conservant un espace extérieur confortable.
Afin de faciliter votre projet, une étude géotechnique G1 sera réalisée dans le cadre de la vente.
Pour les acquéreurs souhaitant être accompagnés dans leur réflexion, un projet architectural pourra également être proposé, ainsi qu'une mise en relation avec un maître d'oeuvre pour vous accompagner dans la conception et la réalisation de votre future maison.
Vous souhaitez davantage de surface ? Il est également possible d'envisager l'acquisition de la totalité du terrain, soit environ 1 150 m², selon votre projet.
La situation permet de profiter d'un cadre résidentiel tout en restant proche des principaux axes et bassins d'activité :
A75 à environ 20 minutes, avec accès rapide vers l'A71,
Clermont-Ferrand centre à environ 30 minutes,
Issoire à environ 25 minutes.
Une opportunité intéressante pour construire votre future maison dans un secteur calme, avec une surface offrant davantage de possibilités d'aménagement, tout en bénéficiant d'un accompagnement pour concrétiser votre projet.
Les atouts : terrain constructible d'environ 640 m², environnement calme, étude de sol G1 prévue, projet architectural possible, accompagnement par un maître d'oeuvre et possibilité d'acquérir l'ensemble d'environ 1 150 m².
Pour tout renseignement complémentaire, échanger sur votre projet ou organiser une visite sur place, contactez-moi.
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller KW ARVERN : Cyrille MOUTARDE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 510217565
Commodités
- Terrain
- Date de disponibilité : 05/10/2026
- Surface de 640,00 m2
- Terrain de 640 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 79 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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