Vente maison 4 pièces 03250 - Laprugne

Réf. : 108-PROJECTION

Venez découvrir cette maison atypique et spacieuse, complètement rénovée.

Elle se situe en plein coeur du village de Laprugne.

La maison présente de nombreuses qualités, de part sa superficie de 150 m² environ, et aussi car elle peut être divisée en deux lots. En effet, elle dispose de 2 entrées potentielles.

La maison, en R+2, est composée de deux salons, d'une cuisine, de 3 chambres, dont une suite parentale de 28 m² et une en mezzanine, de 2 salles d'eau et de 2 WC indépendants.

La maison a été rénovée avec beaucoup de goût et avec des matériaux de qualité, comme la porte d'entrée et la majorité des huisseries en aluminium.
Elle est équipée d'une pompe à chaleur solarothermique installée en 2023.

Autres avantages de cette maison, sa cave en sous-sol de 27 m² environ, son grenier et son jardin non-attenant de 227 m² qui peut servir d'espace de jeux, de potager, d'espace détente, barbecue...

Cette maison fera le bonheur de personnes à la recherche d'un cocon, au calme, avec un côté atypique qui plaira au plus grand nombre.
Elle représente une opportunité unique avec des rénovations déjà effectuées qui vous éviteront des travaux coûteux et vous permettront de profiter immédiatement de votre bien.

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Honoraires inclus de 7.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 98 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1194.00 € et 1616.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller PROJECTION IMMO : Farid OUASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 827823576
RCP S17484536