Vente maison 5 pièces 33710 - Lansac

Réf. : VM32378-PORTBAILIMMO33

Située au coeur d'un hameau à Lansac, cette maison mitoyenne avec jardinet offre une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation.
Anciennement louée, elle dispose d'une configuration fonctionnelle et d'un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur logement ou développer un patrimoine immobilier. Son emplacement permet de profiter de la campagne tout en restant à proximité des commodités et des axes de circulation.
Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le charme de cette maison et d'en faire un lieu de vie agréable ou un investissement rentable. Plus d'informations sur notre site. Le bien fait partie d'un ensemble immobilier en cours de division.
La vente définitive interviendra après réalisation des formalités nécessaires à cette division, notamment l'intervention du géomètre-expert, la délimitation des lots, la mise en place des éventuelles servitudes et les démarches relatives aux réseaux et compteurs individuels.
Cette procédure est susceptible d'entraîner un délai de vente plus long qu'une transaction classique.
À ce jour, la division est envisagée sans création de copropriété, sous réserve de confirmation lors de la finalisation du dossier.

Honoraires inclus de 7.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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