Vente maison 7 pièces 56440 - Languidic

Réf. : 416871-SUBLIMON

Languidic centre-bourg – Maison familiale de 173 m² avec vie de plain-pied et piscine

Anthony Le Squer – Sublimons Immobilier vous présente en exclusivité cette maison familiale d'environ 173 m², située au calme dans le centre-bourg de Languidic, à proximité des commerces et des écoles. Avec ses chambres et ses deux salles d'eau au rez-de-chaussée, elle offre une véritable vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, découvrez un séjour lumineux de 37 m² et une cuisine aménagée et équipée de près de 20 m². Un couloir dessert deux chambres. Une pièce lumineuse de 19 m² donne sur le jardin. Actuellement aménagée en salon, elle peut servir de troisième chambre selon vos besoins.

Ce niveau comprend également une grande salle d'eau avec dressing et WC indépendant. Une pièce polyvalente de 22 m², à proximité d'une seconde salle d'eau avec WC, peut accueillir un bureau ou une salle de jeux. Cet espace peut aussi intéresser les personnes qui envisagent d'exercer une profession libérale ou une activité d'assistante maternelle à domicile.

À l'étage, une chambre de 11 m² donne accès à une pièce de 15,5 m² en enfilade, qui peut servir d'espace de couchage supplémentaire ou de dressing.

À l'extérieur, profitez d'un jardin sur une parcelle de 934 m² et d'une terrasse avec piscine semi-enterrée. Un garage de 26,5 m² et un grenier de 25 m² complètent l'ensemble.

Côté confort, la maison est lumineuse et dispose d'un chauffage au gaz et de menuiseries à double vitrage. Elle est raccordée au tout-à-l'égout et son DPE est classé C.

Et si cette maison était votre prochain coup de coeur ? Contactez-moi pour organiser une visite !

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Anthony LE SQUER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 852343474