Vente maison 7 pièces 33210 - Langon

Réf. : EVV27-2941

Exclusivité CABINET BEDIN - Langon, hypercentre, produit rare. Au cœur de l’hyper-centre de Langon, cette propriété atypique séduit par son élégance, sa luminosité et son alliance réussie entre charme de l’ancien et confort contemporain.
Les pièces de vie, généreuses et baignées de lumière, s’articulent autour d’une cuisine-salle à manger aménagée et équipée, propice aux moments de convivialité, ainsi que d’un salon indépendant offrant un espace plus intimiste.
L’espace nuit propose deux suites parentales, deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Un espace actuellement dédié à une profession libérale offre également la possibilité d’aménager une troisième suite parentale, selon vos projets.
Une buanderie et une cave complètent l’ensemble, tandis qu’environ 40 m² supplémentaires sous combles offrent un beau potentiel d’aménagement.
À l’extérieur, un jardin cosy et intimiste accueille une piscine, véritable havre de quiétude en plein centre-ville.
Préservant de belles prestations anciennes tout en bénéficiant du confort actuel, cette demeure offre une configuration rare et un potentiel remarquable.
Un bien singulier et confidentiel, idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d’un cadre de vie privilégié au cœur de Langon. Produit rare !. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2734 et 3698 Euros/an (année de référence 2026)