A propos de ce bien
Belle nouveauté de votre agence locale Distel Immobilier !
Nous avons le plaisir de vous présenter cette jolie maison datée de l'an 2001, située dans un quartier résidentiel de Lampertheim, en lisière des champs.
Elle vous offre :
- une entrée avec placard
- un vaste séjour d'environ 34m²
- une cuisine séparée avec coin repas
- des toilettes séparées
En demi-palier :
- une grande chambre à coucher ( env. 15m² hab.)
A l'étage :
- trois chambres à coucher ( env. 12m² et 8m² hab.)
- une salle de bain avec baignoire, douche et toilettes
Au sous-sol :
- buanderie
- chaufferie
- caves
Le garage pour un véhicule est accolée à la maison. Cette dernière est érigée sur une parcelle de 2.19 ares, elle est mitoyenne et comporte un parking extérieur.
Très bien agencée, il n'y a aucune perte de place, toutes les pièces ont de beaux volumes. Quelques travaux de rafraîchissements sont nécessaires, elle est globalement dans un très bon état, vous pourriez vous y installer.
Données techniques :
- surface habitable : 113.02m² - surface au sol : 118.65m²
- chauffage au gaz, conformité gaz et électrique ok
- classe Energie : D ; classe Climat : D - Estimation des coûts comprise entre 2250€ et 3090€/an - Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
- prix de vente : 367.500€ HAI soit 350.000€ net vendeur et 5%TTC d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur. Mandat n°466 inscrit au registre des mandats. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tout complément d'information, un seul contact pour cette exlusivité, Sylvie Distel - Distel Immobilier Mundolsheim.
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2250.00 € et 3090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller DISTEL Immobilier : Agent immobilier et gérante - Sylvie DISTEL
Commodités
- Maison
- Construction : 2001
- Surface de 113,00 m2
- Séjour : 34 m2
- Terrain de 219 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (215)
- GES : D (45)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 367 500 €.
Honoraires : 5.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 350000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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