A propos de ce bien
LAMPERTHEIM – Maison individuelle 8 pièces – 247 m² – Terrain de 8 ares
À quelques minutes de Strasbourg, découvrez cette maison de 247 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 8 ares, dans un environnement résidentiel paisible.
Ses beaux volumes et sa luminosité vous séduiront : vaste séjour de plus de 40 m² ouvert sur le jardin, salon indépendant et grande cuisine séparée. Le salon dispose d'un conduit permettant d'envisager l'installation d'une cheminée ou d'un poêle à bois ou à granulés.
La maison offre 4 chambres, dont une chambre principale climatisée au niveau des espaces de vie, ainsi que 2 salles de bains.
À l'extérieur, une grande terrasse surplombe le jardin arboré, sans vis-à-vis direct, pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Le sous-sol complet accueille un grand garage, un bureau, une buanderie, une cave et une chaufferie.
Les + : beaux volumes, luminosité, climatisation dans la chambre principale, sous-sol complet, jardin et fort potentiel.
Prix de vente : 549 999 € HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 25 999 € TTC.
Prix hors honoraires : 524 000 €.
Surface habitable : 247,09 m²
Classe énergie : F – Classe climat : F
Logement à consommation énergétique excessive : classe F.
Dépenses annuelles d'énergie estimées pour un usage standard : entre 8 930 € et 12 140 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Visite virtuelle sur demande.
Thomas GOEURY
Agent commercial indépendant
SIREN : 828 420 042
RSAC : TI828420042
06 45 10 79 33
thomasgoeury.ethiquimmo@gmail.com
Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 524 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8000.00 € et 12000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ethiqu'Immo : Thomas Goeury
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC TI828420042.
www.ethiqu-immo.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1969
- Surface de 247,00 m2
- Terrain de 800 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (290)
- GES : F (88)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 549 999 €.
Honoraires : 4.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 524000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}