A propos de ce bien
Située dans un environnement calme, cette maison ancienne pleine de charme développe 84,70 m² habitables sur un terrain de 202 m².
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre ainsi qu'un WC.
À l'étage, vous découvrirez 2 chambres et une salle de douche.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un jardin et d'un espace permettant de profiter des beaux jours.
La maison bénéficie déjà de nombreux atouts :
DPE C.
Climatisation réversible.
Quartier très calme proche des commerces (boulangerie, boucherie, coiffeur) et à seulement 12 minutes en voiture d'Auxonne.
Des travaux de finitions restent toutefois à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l'opportunité de personnaliser le bien selon leurs goûts (finitions intérieures et quelques aménagements).
Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement, avec un excellent compromis entre confort, performance énergétique et potentiel.
Les + :
✔ 3 chambres
✔ DPE C
✔ Climatisation réversible
✔ Cour et jardin
✔ Maison habitable immédiatement
Envie d'en savoir plus ?
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 84,70 m2
- Loi Carrez : 84,70 m2
- Terrain de 202 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 1
- DPE : C (162)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix : 129 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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