Vente maison 4 pièces 73800 - Laissaud

Réf. : VM530-AGENTI007

Maison familiale avec vue exceptionnelle sur le massif du Granier

Située sur la commune de Laissaud (73800), dans un environnement calme et résidentiel, cette maison familiale construite en 1997 bénéficie d'un cadre privilégié avec une vue imprenable sur le massif du Granier et la Savoyarde.

Édifiée sur un sous-sol complet, elle offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle. Vous y trouverez un grand garage, un espace buanderie ainsi qu'un atelier, idéal pour le bricolage ou le stockage.

Le premier niveau se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, avec accès à un balcon filant longeant toute la façade de la maison, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Construite selon des méthodes traditionnelles, cette maison est équipée d'un chauffage au gaz avec une chaudière récente, ainsi que d'une cheminée. Implantée sur un terrain en pente, elle dispose également de cinq places de stationnement.

Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 10 minutes de la gare de Montmélian et des accès aux autoroutes A41 et A43, elle permet de conjuguer tranquillité et proximité des principaux axes de circulation.

Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette agréable maison et de la mettre au goût du jour.

Une belle opportunité pour les familles à la recherche d'espace, de calme et d'un panorama exceptionnel sur les montagnes savoyardes.

Vous avez des questions ? Contactez Caroline 07 45 02 49 77 pour plus d'informations.

Caroline Héron, EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 948 099 635.

Honoraires à la charge des vendeurs..

Visite virtuelle disponible sur le site de l'agence.

Montant estimé des dépenses annuels d'énergie pour un usage standard 1770€ et 2460€ par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

007 agent i, agence immobilière à Montmélian spécialisée en achat, vente, location et gestion



Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller 007 AGENT-i : Caroline HÉRON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 099 635