Vente villa 5 pièces 69480 - Lachassagne

Réf. : 849-PIETRAPOLIS

LACHASSAGNE VILLA CONTEMPORAINE AU CALME CENTRE VILLAGE

En plein centre du village, villa contemporaine construite en 2022, offrant 155 m2 hab sur 624 m2 de terrain.
Au calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités (bus, écoles, commerce), cette maison séduit par son agencement fonctionnel et pratique à vivre.
Le rez de chaussée se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse (59 M2) et largement ouverte sur l'extérieur équipée de baies vitrées en aluminium et volets BSO.
Une chambre avec salle d'eau, une buanderie cellier avec double accès et wc.
à l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements dont l'une avec coin douche, une salle de d'eau et wc.
Une trappe d'accès motorisée permet d'accéder à une cave pour se réunir entre amis.
Côté extérieur, une belle terrasse dotée d'une pergola , ainsi qu'un couloir de nage carrelé dimensions 3 M X 11 M avec rideaux de protection, une cuve pour récupérer les eaux pluviales 5000 L
Côté confort la maison bénéficie d'un chauffage au sol et plancher rafraichissant par pompe à chaleur garantissant de faibles consommations. L'ensemble des chambres sont climatisées
A cela s'ajoute un garage (36 M2) un local technique, une cour pour stationner 2 véhicules.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Sandrine LONGIN
Agent commercial (Entreprise individuelle)