A propos de ce bien
Coup de coeur pour cette charmante maison de plain-pied rénovée en 2019, qui allie confort, fonctionnalité et qualité de vie.
Située au coeur du bourg, dans un quartier paisible, elle vous offrira un cadre de vie agréable.
Elle se compose d'un vestibule, d'un vaste séjour de 48 m2 avec cuisine américaine équipée, agrémenté d'un poêle à granulés, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'une buanderie.
Deux terrasses dont une couverte, ainsi qu'un double garage de 60 m2 viennent compléter ce bien.
La maison développe une surface habitable de 116 m2 sur une parcelle de 763 m2, à l'abri des regards.
Très belle situation, à proximité immédiate des pistes cyclables et des commodités, 1.5 km du lac de Lacanau et à seulement quelques kilomètres des plages océanes.
Honoraires à la charge de l'acquéreur (prix net vendeur 480 000 EUR)
Commodités
- Maison
- Construction : 1972
- Surface de 116,00 m2
- Séjour : 48 m2
- Terrain de 763 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (185)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 499 000 €.
Honoraires : 3.96% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 480000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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