A propos de ce bien
À seulement 300 mètres de l'océan, dans le cadre préservé et recherché de Labenne Océan, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible entre pinède et plages sauvages. Un lieu idéal pour les amoureux de la nature, du surf, des balades en forêt ou tout simplement de la douceur de vivre en bord de mer.
Située au sein d'une petite copropriété de seulement trois lots, cet appartement séduit dès l'entrée par sa vaste pièce de vie d'environ 50 m² et sa belle hauteur sous plafond. Le séjour avec toit cathédrale, le salon agrémenté d'un insert double face et la cuisine ouverte créent un espace chaleureux et convivial, prolongé par deux agréables terrasses.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une avec salle d'eau et terrasse privative, un cellier et des WC indépendants.
À l'étage, une troisième chambre avec dressing, une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une baignoire d'angle ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble.
À l'extérieur, plusieurs espaces ont été aménagés pour profiter pleinement de chaque moment de la journée : une terrasse intimiste avec spa et une grande terrasse dont une partie est couverte idéale pour profiter des extérieurs.
À proximité : Écoles 1,9 km ? Collège 1,9 km ? Gare 3,2 km ? Accès A63 5 km ? Capbreton 7 km ? Bayonne 15 km ? Aéroport de Biarritz 15 km
Possibilité d'acquérir le bien entièrement meublé.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 180.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2000
- Surface de 104,50 m2
- Terrain de 574 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Parking : 4
- Copropriété : oui
- DPE : C (116)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 465 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 180 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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