A propos de ce bien
T3 traversant – Labastidette - Proche Muret
Idéal investissement locatif ou premier achat,
Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété calme, sécurisée et très bien entretenue à Labastidette, découvrez cet appartement T3 traversant à fort potentiel
Ce bien se compose de :
Une entrée fonctionnelle avec placard et une cuisine séparée avec cellier attenant.
Un grand séjour lumineux de 25 m² ouvrant sur un balconnet exposé Est.
Deux chambres confortables avec placards intégrés.
Une salle de bain et des WC indépendants.
Grâce à sa double exposition Est/Ouest, ce logement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Une place de parking privée vient compléter ce bien.
Informations financières :
Loyer actuel : 664 € charges comprises (dont 70 € de provisions sur charges).
Taxe foncière : 788 €.
Charges de copropriété : Environ 1 175 € / an.
Bail en cours : Échéance août 2027.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 150 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2004
- Surface de 62,60 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : D (213)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 99 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 150 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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