Vente maison 5 pièces 31860 - Labarthe sur Lèze

Réf. : 83621-SEMENADISSE

MAISON TRADITIONNELLE DE TYPE 5 DE 200M² AVEC PISCINE - LABARTHE SUR LEZE

Venez découvrir cette maison de type 5 d'environ 200m² avec sa belle piscine sur une parcelle de 3466m² entièrement clôturée et sécurisée par un portail motorisé.
Elle est composée d'une grande pièce à vivre exposée Est/Ouest, avec son poêle à bois suspendu, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée et sa buanderie attenante. Vous trouverez 4 chambres dont deux situées sur la mezzanine, ainsi que d'une salle de bain et d'une salle d'eau.

Un abri voiture et un grand garage complètent le bien.

Le charme de l'ancien avec ses pierres, son parquet massif, ses briques rouges ou encore ses poutres en bois saura vous faire succomber.

Autres informations :
- Ballon thermodynamique
- Pompe à chaleur Air/air avec split au rdc et à l'étage
- Poêle à bois suspendu
- Fenêtres Bois ou Alu - Double vitrage
- DPE en B et GES en A
- Piscine au chlore

Environnement :
- Transport en commun : Ligne de bus 316 à 290m, Gare Pins Justaret à 3km (accessible par le bus)
- Commerces : vous disposerez de tous les commerces ou services à proximité immédiate (pharmacie à 1.1 km, docteur à 500m, boulangerie à 1.1 km, supermarché à 1.1 km, boucherie à 1.1 km...)
- Education : école maternelle et élémentaire à 1.5 km, collège à 1.1 km

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Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 580 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1520.00 € et 2140.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.