Vente maison 4 pièces 67840 - Kilstett

Réf. : 1947

Située sur la commune de Kilstett, cette maison contemporaine à ossature bois affiche une architecture singulière et offre une surface de 104 m² sur un terrain de 2 ares. Véritable incarnation de l'immobilier contemporain, cette réalisation atypique se démarque par sa configuration inversée audacieuse qui privilégie la lumière et les volumes, ainsi que par sa grande terrasse perchée à l'étage, atout charme indéniable de la propriété.

L'entrée située au rez-de-chaussée s'ouvre sur un dégagement qui dévoile un premier espace nuit intimiste et pensé pour la quiétude. Ce niveau dessert deux belles chambres, accompagnées d'une salle de bain aux lignes actuelles. L'escalier mène ensuite au coeur battant de la maison à l'étage supérieur. Cet espace révèle une généreuse pièce de vie où le salon et la salle à manger se côtoient dans une atmosphère chaleureuse renforcée par l'omniprésence du bois. Dans le prolongement, un long couloir astucieusement aménagé mène vers le coin cuisine, un espace complété par un cellier fonctionnel et de secondes toilettes. Les grandes baies vitrées du séjour effacent la frontière entre l'intérieur et l'extérieur pour inonder ce plateau de clarté naturelle.

L'attrait de ce bien prend tout son sens avec sa spectaculaire terrasse de 40 m², accessible directement depuis la pièce de vie. Cette véritable pièce supplémentaire à ciel ouvert, conçue en hauteur pour offrir intimité et dégagement, permet de profiter pleinement des beaux jours. Le bien est également doté d'un garage et d'un local chaufferie/ buanderie. Parfaitement intégrée dans son quartier résidentiel, l'habitation profite d'un environnement pratique. Les écoles du village et les commerces de première nécessité se rejoignent en moins de cinq minutes à pied. La gare de Kilstett, accessible en cinq minutes de marche et de rejoindre facilement la métropole de Strasbourg. L'accès rapide aux axes autoroutiers, à cinq minutes de trajet, facilite également tous les déplacements quotidiens.

Par son allure, son aménagement inversé et son bel extérieur, cette habitation offre un cadre de vie singulier sur le marché de l'immobilier atypique. Une atmosphère séduisante et une disposition originale qui inviteront les amateurs de biens rares à se projeter dès la première visite.

CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1100 et 1540 €

Contact : Cédric 06.78.54.01.95 Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.