A propos de ce bien
EXCLUSIVITE LUXIOR
CÔTE DES LEGENDES. UNE PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION À PROXIMITÉ DU LITTORAL.
Seul au monde, sans jamais être isolé.
Sans voisin immédiat ni nuisance, cette remarquable propriété en pierre d'environ 200 m² se déploie au coeur de 4 834 m² de nature, tout en conservant les commerces accessibles à pied. À proximité, un chemin de randonnée traverse la campagne et rejoint le littoral ainsi que le GR34 : ici, la mer devient une promenade.
La maison impressionne dès les premiers instants. Son spectaculaire séjour cathédrale réunit cheminée monumentale, pierre apparente, mezzanine et larges baies ouvertes sur la terrasse et le jardin. Un espace magistral, baigné de lumière, pensé pour recevoir et se retrouver.
Offrant une véritable vie de plain-pied, elle dispose également d'un étage aux volumes généreux et aux multiples possibilités.
Toiture et charpente neuves, assainissement conforme, double vitrage aluminium et bois, chauffage parfaitement fonctionnel, garage et aperçu mer : une propriété remarquablement entretenue, sans travaux .
Le calme absolu, la mer au bout du chemin et une maison qui ne ressemble à aucune autre.
REFERENCE LUXIOR: 26644BH
(4.72 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1890
- Surface de 205,00 m2
- Séjour : 60 m2
- Terrain de 4 834 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Garage
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Au sol
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (104)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 555 000 €.
Honoraires : 4.72% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 530000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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