A propos de ce bien
Notre agence COFIM Pau Est vous propose en exclusivité cet appartement de 169 m² en rez-de-chaussée, dans une petite copropriété de 4 lots. Avec ses quatre chambres, ses beaux volumes et ses espaces extérieurs privatifs, il offre un véritable esprit maison.
La pièce de vie de 37 m² et la grande cuisine aménagée et équipée de 21 m² s'ouvrent sur un ensemble extérieur rare pour un appartement : un jardin privatif d'environ 180 m², un patio de 52 m² et une terrasse couverte. De quoi profiter des beaux jours, recevoir ou aménager différents espaces de détente.
La partie nuit comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et deux WC. Une buanderie complète l'agencement. Deux places de stationnement extérieures et un abri de jardin viennent renforcer le confort au quotidien.
Rénové en 2017, ce bien réunit la surface et la vie de plain-pied recherchées dans une maison, avec les avantages d'un appartement et d'une copropriété à taille humaine. Il est libre de toute occupation et situé à Jurançon, à proximité de Pau.
Les points forts :
- 169 m² habitables de plain-pied
- Quatre chambres
- Séjour de 37 m² et cuisine de 21 m²
- Jardin privatif d'environ 180 m²
- Patio de 52 m² et terrasse couverte
- Deux places de stationnement
- Petite copropriété de quatre lots
Un bien particulièrement rare, qui réunit les volumes d'une maison, de généreux espaces extérieurs et le confort d'un appartement, dans un cadre recherché de l'agglomération paloise.
Informations complémentaires : copropriété de 4 lots d'habitation, sans procédure en cours. Charges mensuelles indiquées au dossier : 90 €. DPE : C, GES : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 216 € et 1 644 € (prix de l'énergie indexés sur 2021). Honoraires à la charge du vendeur. Informations sur les risques disponibles sur Géorisques.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1216.00 et 1644.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller COFIM PAU EST : Jérémie PÉRÉ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 913519765
RCP GALIAN SMABTP RCACO-23-026347.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !
Commodités
- Appartement
- Surface de 169,00 m2
- Séjour : 37 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Meublé
- Parking : 2
- Copropriété : oui
- Charges : 90 € par mois
- DPE : C (106)
- GES : C (17)
À propos du prix
Prix : 395 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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