A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ IMMOMANS – JUILLE (72170) – TERRAIN DE 1,43 HECTARE À FORT POTENTIEL RÉSIDENTIEL
En exclusivité et uniquement chez IMMOMANS !
IMMOMANS vous propose à la vente un vaste terrain d'environ 14 300 m² (1,43 hectare) sur la commune de Juillé, en Sarthe, offrant une configuration particulièrement intéressante pour un projet d'aménagement résidentiel.
Avec une façade d'environ 51 mètres et une profondeur de près de 250 mètres, ce terrain entièrement plat présente une emprise foncière généreuse, laissant entrevoir différentes possibilités d'organisation et d'aménagement.
Un potentiel à étudier pour les professionnels de l'immobilier
Ce foncier pourra retenir l'attention des investisseurs, promoteurs, aménageurs et constructeurs à la recherche d'une réserve foncière pour développer un projet immobilier.
Sa superficie et sa configuration permettent d'envisager une réflexion sur l'organisation de plusieurs parcelles ou la réalisation d'un projet résidentiel cohérent, sous réserve des règles d'urbanisme applicables, des conditions d'aménagement et de la desserte par les réseaux.
Les caractéristiques du terrain
Superficie : environ 14 300 m², soit 1,43 hectare.
Façade : environ 51 mètres.
Profondeur : près de 250 mètres.
Topographie : terrain entièrement plat.
Zonage annoncé : AUh au PLU.
La zone AUh correspond à une zone à urbaniser à vocation d'habitat. Les possibilités de construction et d'aménagement devront être confirmées au regard du règlement d'urbanisme en vigueur et des éventuelles orientations d'aménagement applicables à la parcelle.
Une opportunité foncière en exclusivité
Par son ampleur, sa planéité et ses dimensions, ce terrain constitue une opportunité à étudier pour un opérateur souhaitant développer une opération résidentielle en Sarthe.
Vous êtes investisseur, aménageur, constructeur ou professionnel de la promotion immobilière ? Contactez IMMOMANS pour obtenir davantage de renseignements et étudier le potentiel de ce foncier.
Un terrain proposé en exclusivité et uniquement dans votre agence IMMOMANS.
IMMOMANS – Agence immobilière au Mans, 60 rue Nationale, et partout en Sarthe.
Honoraires inclus de 9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 7201 2020 00.0 045 231
Commodités
- Terrain
- Surface de 9 999,90 m2
- Terrain de 14 347 m2
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 109 000 €.
Honoraires : 9% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 100000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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