Vente appartement 4 pièces 06160 - Juan les Pins

Réf. : 87151905

– Résidence de prestige avec parc et piscine
Au sein d'une résidence de standing, prisée et sécurisée par la présence d'un gardien, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en configuration d'angle. Nichée dans un parc arboré à la végétation entretenue, la copropriété offre un cadre de vie privilégié et confidentiel, agrémenté d'une piscine.
Dès l'entrée, un hall accueillant doté de rangements donnant sur un espace de réception aux volumes généreux. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, se prolonge de manière fluide vers une salle à manger attenante. La cuisine, semi-ouverte et entièrement équipée, s'intègre avec élégance à la pièce de vie. Une première chambre avec placards complète ce premier espace.
Atout majeur de ce bien, l'ensemble des pièces bénéficie d'un accès direct à une magnifique terrasse de 37 m²avec double exposition Sud coté séjour et pour une chambre et un coté Ouest, véritable prolongement de l'appartement permettant de profiter pleinement de l'environnement extérieur.
Soigneusement délimité pour préserver l'intimité de chacun, l'espace nuit se compose de deux belles chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que de toilettes indépendantes.
L'appartement est équipé d'une climatisation réversible dans l'ensemble des pièces de vie. Un garage fermé en sous-sol ainsi qu'une cave viennent parfaire les prestations haut de gamme de ce bien rare sur le marché.
Prix : 600000 euros HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur 36 000 euros.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots principaux : 80 .
Charges annuelles courantes : 3600 euros.
Aucune procédure en cours à notre connaissance.
Classe énergie : En cours.
Classe climat : En cours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.