A propos de ce bien
Immeuble de rapport idéal pour un investisseur ou un projet patrimonial.
L’immeuble se compose de deux appartements indépendants et de bureaux professionnels :
????RDC :
* Studio de 33m²
* climatisation
* coin nuit en mezzanine
* Jardin
* terrasse
* Actuellement loué 650 euros charges comprises, meublé, offrant un revenu locatif immédiat.
????RDC :
* 40 M²
* climatisation
* 2 bureaux professionnels actuellement loués 400 et 250 euros, bail de 6 ans nouvellement renouvelé
* coin cuisine
* salle d'attente
1er étage :
* Appartement T3 bis environ 90 m², avec 2 chambres et 1 bureau (ou chambre bébé)
* Climatisation
* Terrasse
* Jardin et piscine semi-enterrée
* Dépendance
* Actuellement libre de toute occupation, idéal pour une mise en location ou une résidence principale
Les deux logements et les bureaux ont été rénovés en 2024 les logements offrent un extérieur, garantissant une bonne attractivité locative.
Les + :
* Revenu locatif immédiat sur un des logements et les locaux professionnels.
* Terrasses.
* Dépendance.
* Appartement libre permettant de choisir son mode d’exploitation (location ou occupation).
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1900
- Surface de 170,00 m2
- 6 Pièces
- 1 Chambre
- Nombre d'étage : 3
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (188)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 302 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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