A propos de ce bien
Sous compromis : RARE – Centre Jassans-Riottier – Au calme – T4 – 92 m² – Terrasse – Garage – Parking
? Vivre en hypercentre… tout en profitant du calme et à l'abri des regards sur sa terrasse. ?
En plein coeur de Jassans-Riottier, à l'abri des nuisances de la route, découvrez ce bel appartement T4 d'environ 92 m², idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied : commerces, supermarché, écoles et transports en commun.
La gare de Villefranche est à seulement 8 minutes.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente (2013), parfaitement entretenue, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.
Agencement :
- Spacieuse pièce de vie lumineuse d'environ 41 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Accès à un balcon d'environ 8 m² exposé Sud
- 3 chambres de belles dimensions
- Salle d'eau moderne avec douche et grand receveur extra-plat
- Cellier (espace de rangement)
- WC indépendant
Annexes : Garage en rez-de-chaussée et place de stationnement extérieure !
Le chauffage est compris dans les charges trimestrielles de copropriété — pas de facture individuelle de chauffage.
Un bien rare en hypercentre, alliant calme, volumes et praticité au quotidien !
Pour plus de renseignement , contactez Florence BASSOU au 06 51 56 72 78 ou par mail f.bassou@pietrapolis.fr
À découvrir rapidement !
Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Villefranche-sur-Saône : Florence BASSOU
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 815329347
Commodités
- Appartement
- Construction : 2013
- Surface de 92,00 m2
- Séjour : 41 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 177 € par mois
- DPE : C (129)
- GES : C (26)
À propos du prix
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 25 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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