A propos de ce bien
**EXCLUSIVITÉ**
* JARGEAU*
Tout proche du collège, des écoles et du centre de Jargeau ;
Venez découvrir cette maison récente sans travaux prévoir (RT 2012), d'une superficie d'environ 107,7 m2 habitable, composée de 6 pièces principales et comprenant : une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, un dégagement desservant 1 chambre, une salle d'eau et un wc séparé. Un garage attenant avec grenier de stockage.
À l'étage : belle pièce palière (possibilité d'une 3ème chambre), 2 chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Le tout sur une parcelle close, arborée et paysagée d'une superficie de 682 m2 et comprenant : une terrasse carrelée et un abri bois.
Le terrain offre 40m2 d emprise au sol supplémentaire.
Portail motorisé, parking voiture, menuiseries alu double vitrage.
Chauffage gaz de ville à condensation + chauffe-eau thermodynamique.
A voir très vite !
Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 107,70 m2
- Séjour : 42 m2
- Terrain de 682 m2
- 6 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Parking : 2
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : C (76)
- GES : C (13)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 275 000 €.
Honoraires : 3.77% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 265000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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