A propos de ce bien
** JARGEAU **
Tout proche commerces, écoles et bords de Loire, dans une rue calme, venez découvrir cette agréable maison de ville, d'une superficie de 77 m2 et comprenant au Rdc : salon/séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte et réfrigérateur), wc et buanderie. A l'étage : un palier distribuant 2 chambres avec placard et une salle de douche avec wc.
Une cour et une cave complètent ce bien.
Loyer mensuel : 725 € + provision mensuelle pour l'entretien annuel de la chaudière gaz : 10 € = loyer mensuel 735 €.
Dépôt de garantie : 725 €
Frais d'agence : 588 € (dont 231 € pour la réalisation de l'état des lieux entrant)
Chauffage et production eau chaude : gaz de ville
Fenêtres aluminium double vitrage
Libre courant novembre, à voir très vite !
Honoraires de 588 € TTC à la charge du locataire comprenant 231 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 725 €/mois. Provision sur charges 10 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 725 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1410.00 et 1940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Jargeau Immobilier : Elise Bouvier
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Maison
- Date de disponibilité : 01/12/2026
- Surface de 77,00 m2
- Séjour : 34 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (263)
- GES : E (56)
À propos du loyer
Loyer 735 € par mois, charges comprises.
Dont : 10 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 588 € TTC, dont 231 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 725 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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