Vente appartement 2 pièces 38280 - Janneyrias

Réf. : PERSIL

situe au 1er et dernier etage d'une copropriete construite en 1999, ce bien constitue une opportunite d'investissement alliant stabilite locative et emplacement recherche. le logement est occupe depuis juillet 2021 et genere un loyer mensuel de 685 € hors charges, permettant de beneficier de revenus immediats des l'acquisition. d'une surface de 50,39 m² carrez (58,24 m² au sol), l'appartement seduit par ses volumes atypiques et sa belle hauteur sous plafond de 4,78 metres dans la piece de vie. la cuisine equipee, installee en 2014, s'integre harmonieusement a cet espace lumineux ouvert sur un confortable balcon d'environ 5 m². a l'etage, la mezzanine accueille une chambre ainsi qu'une salle de bains, offrant une configuration fonctionnelle et un charme certain. une place de stationnement attitree complete ce bien. de belles prestations qui contribuent au confort des occupants : vmc remplacee en 2021, cumulus change il y a deux ans, chauffage electrique et copropriete bien entretenue sans travaux importants a prevoir dans les annees a venir. classe c pour la performance energetique et b pour les emissions de gaz a effet de serre, le logement presente une consommation energetique estimee entre 860 € et 1 210 € par an. mon avis : locataire en place depuis plusieurs annees, revenus immediats et copropriete saine. une opportunite ideale pour developper ou completer votre patrimoine immobilier ! informations complementaires : bien soumis au statut de la copropriete. nombre de lots principaux : 12 charges annuelles de copropriete : 912 € (soit 76 € / mois facturation de 35 € / mois au locataire) aucune procedure en cours ce bien correspond a votre projet d'investissement ? le bien est soumis au statut de la copropriete , la copropriete comporte 1 lots , la quote part budget previsionnel (depenses courantes) est de 912,00 euros/an. honoraires a la charge du vendeur. montant estime des depenses annuelles d'energie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 euros. prix moyens des energies indexes en 2023.