Vente maison 6 pièces 59141 - Iwuy

Réf. : VM3058-FOXHABITAT

EXCLUSIVITÉ À IWUY – MAISON INDIVIDUELLE À RÉNOVER – 3 CHAMBRES + BUREAU

IWUY – FOX HABITAT – Stéphane GRANSART vous présente :

104 m² habitables, un grand jardin et de belles possibilités d'aménagement !

Vous avez un projet de rénovation en tête ? Cette maison individuelle offre une belle base pour créer un intérieur à votre image, avec un grenier aménageable et un jardin d'environ 800 m².

Un espace de vie à repenser selon vos envies :
- Hall d'entrée
- Bel espace de vie ouvert
- Cuisine
- Salle de bains
- WC indépendant

Un espace nuit avec du potentiel :
- Palier desservant 3 chambres et 1 bureau
- Bureau pouvant être utilisé comme chambre
- Accès au grenier depuis le bureau

Un potentiel à exploiter :
- Grenier aménageable pour envisager un espace supplémentaire
- Cave
- Dépendances
- Menuiseries de l'étage en PVC double vitrage
- Grand jardin d'environ 800 m²

Performance énergétique :
DPE : G – indice 473
GES : F – indice 98

Un projet de rénovation, un grand terrain et de nombreuses possibilités : à vous d'imaginer la suite !

Renseignements et visites : Stéphane GRANSART au 06.75.89.46.46

Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4280.00 € et 5830.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Fox Habitat Cambrai : Conseiller immobilier - Stéphane GRANSART
Carte T CPI59032018000038304
RCP RCACO-21-019342.
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