A propos de ce bien
Situé dans une résidence sécurisée AV du Général Leclerc à 3 minutes à pied de la ligne 7 'Mairie D'IVRY', appartement d'environ 64,5m2 situé au 1er étage avec ascenseur et comprenant:
Entrée, séjour-double lumineux, cuisine séparée avec loggia, 2 chambres, WC séparé et salle d'eau.
Un BOX (valeur vénale comprise entre 15 000 et 18 000 euros et revendable si vous n'en avez pas besoin) + une CAVE sont vendus avec l'appartement.
LES+: BON ETAT GENERAL, PROCHE METRO, Parking libre dans la résidence, Gardien sur site, résidence arborée, RER C accessible à pieds ou via le BUS L323.
Taxe foncière: 1790e
Charges mensuelle: 264e comprenant; eau froide, chauffage, entretien parties communes, sortie des poubelles, assurance bâtiment.
Honoraires inclus de 4.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 276 000 €. Dans une copropriété de 150 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 168 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : David BAROUKH
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 53381308500016
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 64,40 m2
- Séjour : 26 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 11
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 264 € par mois
- DPE : E (283)
- GES : D (37)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 289 500 €.
Honoraires : 4.89% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 276000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 150 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 168 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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