Vente maison 5 pièces 67117 - Ittenheim

Réf. : VM1297-AXHOME2

AX'HOME vous propose, à Ittenheim, cette maison de 1979, 128/138 m² sur un terrain de 697 m².
La maison compte 5 pièces principales, dont 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, ce qui en fait un logement particulièrement adapté à une famille.
Au RDC, le séjour de 36 m² constitue le coeur de vie de la maison : sa superficie généreuse permet d'y aménager à la fois un espace salon et un espace repas sans compromis. La cuisine, est fonctionnelle et directement exploitable. Un Bureau/Chambre pour offrir 1 chambre et 1 SDB ainsi qu'un WC sur ce niveau.
À l'étage, les 3 chambres offrent une distribution souple selon les besoins de chaque famille. 1 SDE, accompagnée d'un second WC desservent cet étage.
Garage 2 places , atout appréciable au quotidien. Le jardin offre un beau potentiel d'aménagement extérieur : sa superficie et son orientation en font un terrain piscinable, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.
La maison est saine et bien distribuée, mais elle a conservé son caractère d'origine : chauffage fioul, menuiseries bois et SDE sont à moderniser. L'état intérieur appelle une rénovation complète, que le prix intègre pleinement.
Prix : 399 000 € FAI, soit 380 000 € hors honoraires. Honoraires : 5 % TTC du prix hors honoraires, soit 19 000 € TTC Charge acquéreur.
Classe énergie : E. Classe climat (GES) : E.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : disponibles sur Géorisques.gouv.fr. Photos non contractuelles. Les informations contenues dans cette annonce sont données à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle.
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104 A Route de Saverne Oberhausbergen
33 Allée de l'Economie Wiwersheim

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AX'HOME IMMOBILIER : Agent commercial - Anne Schiebel
Carte T CPI67012026000000001
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Oberhausbergen - 104A Route de Saverne (en face de Prowin)
Wiwersheim - 33 Allée de l'Economie (Galerie 'Au Jardin des Sens' au dessus d'Esprit Pain)