A propos de ce bien
CHRIS-IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE SUR ISTRES (13800)
A SAISIR RAPIDEMENT
IMMEUBLE DE RAPPORT (225m2 environ) COMPOSE DE 4 APPARTEMENTS RENOVES PRET A ETRE LOUE ; 2 type 3 (libres) 44 m2 et 46M2 environ , 2 type 2 (libres) 29,5m2 et 26m2 , MURS d'un local commercial (locataire en place ) 80m2 environ , +1 parcelle de terrain arbore au calme de 237 m2 avec de belles possibilités (piscine , cuisine d'été etc..) , grande cour , terrasse , box de rangements pour chaque appartement .....
Ideal investisseur X% , personne souhaitant habiter 1 appartement et louer tout le reste , regroupement de famille etc... , possibilite également de revendre en lot , chaque lot à son propre compteur EDF et EAU indépendant + commun ..
ESTIMATIONS DE LOCATIONS 9% brut de rentatabilite : T3 entre 650 et 790 euros chacun
T2 entre 500 et 590 euros chacun
Local commercial 650 euros
TOTAL: entre 2950 euros et 3410 euros/ mois , frais annuel uniquement le foncier qui est pris en partie par le local commercial reste 2200 euros , encore plus en faisant du RBNB , ou locations mensuels
Trés bien situé toute la ville à pied !!! ; situé avenue helene boucher , proche parking , commerce , college pasteur , ecole, pharmacies , etc...
AU plaisir de vous renseigner et de vous le présenter
Christophe CHRIS-IMMOBILIER depuis plus de 16 ans sur le secteur PACA et Corse du sud , Vente , Achat , estimations , Conseils et mise en relation ,successions , avis de valeur gratuit
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Immeuble
- Construction : 1948
- Surface de 225,00 m2
- 12 Pièces
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 459 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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