A propos de ce bien
**Studio 29,6 m² avec parking et cave à 4 min à pied du métro Mairie d'Issy**
**EXCLUSIVITÉ**
À seulement 4 minutes à pied du métro Mairie d'Issy et à 8 minutes de la gare Issy-Val de Seine (RER C et tramway T2), découvrez ce studio de **29,6 m²**, situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue.
L'appartement offre une pièce de vie de 20,5 m², facilement aménageable selon vos besoins, ainsi qu'une entrée avec espace kitchenette et une salle de bains avec espace WC indépendant.
Un **parking privatif et une cave** complètent ce bien. La place de stationnement offre également la possibilité d'installer une borne de recharge pour véhicule électrique.
La résidence bénéficie de prestations appréciées : **gardienne, vidéosurveillance, digicode, ascenseur et local à vélos**.
Son emplacement privilégié, à proximité immédiate du métro, des commerces et de toutes les commodités, en fait un bien adapté aussi bien à un **premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif**.
**Le mobilier existant peut être conservé selon les souhaits de l'acquéreur.**
Contactez moi directement pour avoir de plus amples informations au 06 80 89 20 93
(6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1191.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Surface de 29,60 m2
- Séjour : 21 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 1
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : C (142)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 303 525 €.
Honoraires : 6.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 285000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 191 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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