A propos de ce bien
Idéalement situé à quelques minutes à pied du RER C Issy-Val de Seine, du tramway T2 et des commerces, découvrez ce bel appartement traversant de 65,5 m², alliant luminosité, fonctionnalité et confort de vie.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une agréable pièce de vie exposée plein Sud, baignée de lumière tout au long de la journée. Les espaces sont harmonieusement répartis et offrent un cadre de vie confortable, idéal pour un couple, une jeune famille ou toute personne recherchant un appartement prêt à vivre dans un secteur recherché.
L’appartement comprend un séjour convivial, une cuisine indépendante offrant un beau potentiel d’aménagement, deux chambres, une salle d’eau moderne, des WC séparés ainsi que de nombreux rangements.
Une place de parking privative en sous-sol sécurisé complète ce bien, un véritable confort au quotidien dans ce secteur recherché d’Issy-les-Moulineaux.
LES ATOUTS DU BIEN :
_ Appartement traversant
_ Exposition Sud offrant une belle luminosité
_ 2 chambres
_ Parking privatif en sous-sol inclus
_ Ascenseur
_ Fenêtres PVC/Aluminium récemment remplacées
_ Fibre optique
_ Résidence bien entretenue
_ Ravalement de façade et étanchéité des balcons déjà votés
_ À proximité immédiate du RER C, du Tramway T2, des bus, des commerces et des écoles
INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES
_ Surface Carrez : 65,5 m²
_ 1er étage sur 13
_ DPE : C
_ Charges : 213 euros/mois
_ Taxe foncière : 958 euros/an
Lumineux, traversant et idéalement situé, cet appartement réunit tous les critères recherchés pour une résidence principale de qualité ou un investissement pérenne.
Pour obtenir davantage d’informations ou organiser un premier échange téléphonique, merci d’envoyer un SMS avec votre nom et vos disponibilités. Nous vous recontacterons rapidement. Ce bien vous est présenté par l'agence RE/MAX Gold Estate n'hésitez pas à visiter notre site internet
ou à nous téléphoner au +33 (0)1 86 04 19 34
Commodités
- Appartement
- Construction : 1999
- Surface de 65,50 m2
- Séjour : 22 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 13
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (126)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 490 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 56 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 556 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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