A propos de ce bien
En Exclusivité au sein de l'agence AD Immobilier, maison construite en 2022, idéalement située dans le bourg de Issé, à seulement quelques pas à pieds des commodités.
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein Sud.
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.
A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, un WC indépendant ainsi qu'une salle de bain.
Un garage est attenant à la maison, et une cour à l'avant permet de stationner un véhicule, l'ensemble édifié sur une parcelle d'environ 250m².
Actuellement louée 810€ par mois hors charges, et le bail prenant fin le 25/09/2027, il est possible de récupérer le logement afin d'en faire sa résidence principale.
Honoraires inclus de 5.43% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Venez découvrir ce bien en contactant Alizée DUCARD immatriculée au RSC Angers 130 838 360 n°CPI49012026000000021 au 07 65 75 62 32.
Commodités
- Maison
- Construction : 2021
- Surface de 86,00 m2
- Terrain de 250 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Garage
- Parking : 2
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : B (73)
- GES : A (2)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 184 500 €.
Honoraires : 5.43% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 175000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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