Location villa 4 pièces 83380 - Les Issambres

Réf. : LM878-AD

LOCATION HIVERNALE du 1 Octobre 26 au 30 Avril 2027 Villa d'habitation rénovée en 2024, de 94,2m² de surface habitable loi Carrez, avec piscine, composée au niveau zéro : d'une entrée avec coin bureau, séjour salle à manger donnant sur terrasse avec vue mer, cuisine ouverte, grand téléviseur dans le séjour, une chambre, salle de bain avec douche et toilettes ; au niveau supérieur : deux chambres, salle d'eau avec toilettes, dont une chambre avec terrasse tropézienne avec belle vue mer.
L'étage inférieur formant garage et atelier n'étant pas accessible à la location.
Portail électrique, climatisation réversible dans les 3 chambres, wifi free box avec fibre
Piscine de 6.5 x 3.5 profondeur 1.50 équipée d'une alarme posée par professionnel.
Stationnement à l'intérieur avec portail électrique, store banne sur la terrasse
CUISINE : Lave-vaisselle, lave-linge, plaques induction 3 feux, four, micro-ondes, réfrigérateur avec partie congélation, grille-pain, bouilloire. Cafetière à cône et cafetière Nespresso. ainsi que tous ustensiles et vaisselles nécessaires à sa destination locative.
Compteur EDF et Eau mis au nom du locataire

Honoraires de 1 043 € TTC à la charge du locataire comprenant 283 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2200 €/mois. 200 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 200 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1720.00 et 2360.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.