A propos de ce bien
Les Issambres, quartier Port Féréol : Appartement de 92.75 m² habitables au titre de la loi Carrez développant 111 m² au total (avec partie inférieure à 1.80 ).
Vrai bail de 3 ans non meublé ( Loi de 89 ). Composé d'un porche, box garage attenant de 18.40 m²communiquant par l'intérieur avec l'appartement. Vaste séjour salon avec cuisine américaine avec bel un ilot central, équipée d'un grand frigo, congélateur, lave vaisselle, four, hotte, plaques à induction, grande pièce lumineuse, une toilette indépendante avec coin buanderie, lavabo, 2 grandes chambres, (12 et 14 m² ) avec chacune sa salle d'eau et toilettes privatives, à l'étage sous combles, chambre et salle de jeux ou bureau dont partie inférieure à 1.80 m . Ce bien fonctionnel et exceptionnel bénéficie de climatisation réversible dans toutes les pièces principales. Proche de la mer.
Pas d'extérieur.
Rare et disponible . ETAT NEUF.
Visites sur dossier
Loyer de base 1420 €/mois. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 420 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 92,80 m2
- Séjour : 48 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 2 Salles d'eau
- 3 WC
- Copropriété : non
- DPE : C (116)
- GES : A (3)
À propos du loyer
Loyer 1 470 € par mois, charges comprises.
Dont : 50 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 020 € TTC, dont 278 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 420 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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