A propos de ce bien
À Ornacieux-Balbins, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2006, offrant 86 m² habitables sur un terrain de 920 m².
Elle se compose de 3 chambres, d'une pièce de vie lumineuse de 32m² avec poêle à pellets, d'une cuisine ouverte et aménagée, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'un garage.
Elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la vallée et les montagnes environnantes.
Vous profiterez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des écoles et commodités du secteur.
Ornacieux-Balbins est une commune appréciée pour son environnement verdoyant et sa tranquillité, au coeur du secteur Bièvre-Valloire. Elle offre un cadre de vie familial avec écoles et vie de village tout en restant connectée aux pôles voisins.
Equipements :
Chauffage Panneau rayonnant électrique NFC, NF** et NF*** ( Électricité )
Poêle à granulés flamme verte installé à partir de 2020 ( Bois – Granulés (pellets) ou briquettes )
Eau chaude sanitaire : Ballon électrique à accumulation vertical Catégorie B ou 2 étoiles ( Électricité )
Commodités à proximité :École primaire du village (arrêt de bus à 2 pas de la maison), Mairie et services communaux, Boulangerie de proximité, Supermarchés à quelques minutes à La Côte-Saint-André : Intermarché, SUPER U, Lidl, Carrefour Market
Commerces et services complémentaires : Bricomarché La Cote St André, Marché aux Affaires La Côte Saint André
Accessibilité :Proximité de La Côte-Saint-André
Accès relativement rapide vers Bourgoin-Jallieu et l'axe Lyon/Grenoble,
Gare SNCF à proximité : Gare de Bourgoin Jallieu SNCF
Contact : Véronique BONNOUVRIER 06 77 04 90 61/ vb@proximmo-voiron.fr
Agent commercial (EI) immatriculé 801 598 301 au RSAC de Vienne
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2340.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller PROXIMMO : Véronique BONNOUVRIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 801 598 301
Commodités
- Maison
- Construction : 2006
- Date de disponibilité : 11/01/2027
- Surface de 86,60 m2
- Séjour : 32 m2
- Terrain de 920 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Parking : 3
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (214)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 255 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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