Vente maison 5 pièces 38660 - Plateau-des-Petites-Roches

Réf. : VM19262-CIMMFRANCHISE

Jolie maison pleine de charme.

Située dans la commune du Plateau des Petites Roches et plus précisément à ST HILAIRE TU TOUVET, proche de TOUTES les commodités, jolie maison de 92m² habitable et 111m² de surface au sol, mitoyenne par un côté, comprenant 3 chambres, un bureau, un bel espace de vie et son jardin de 300m² environ.

La maison se compose :

Au rez de chaussée (avec plusieurs demi-niveau)
- Entrée avec rangements
- Séjour lumineux de 24m² avec son accès direct à la terrasse et au jardin
- Cuisine séparée de 16m²
- Belle chambre de 15m² avec de nombreux rangements sur mesure ainsi que sa salle de bain / toilettes
- Bureau de 8m²

Au 1er étage
- Dégagement avec nombreux rangements sur mesure
- Deux chambres en sous-pente avec rangements
- Une salle d'eau toilettes avec douche à l'Italienne et meuble simple vasque

Annexe
- Remise pour rangement sur le côté de la maison

Ce qu'il faut savoir sur ce bien :
° Cette maison à fait l'objet d'une belle rénovation en 2019, la toiture avec son isolation, les salles d'eau, les sols, l'installation des placards sur mesure et aménagements extérieurs.
° La circulation du rez de chaussée se fait sur plusieurs demi-niveau. Un demi-niveau pour accéder au séjour, un autre pour accéder à la cuisine, c'est le caractère atypique et le charme de l'ancien et du récent mélangé.
° Chauffage par poêle à granulés hydraulique pour le bas et radiateurs à inertie basse conso pour l'étage.
° Huisseries en double vitrage bois
° Prise extérieure dans la cour pour charger un véhicule électrique
° Maison faisant partie d'une petite copropriété de 2 logements, initialement c'était une seule et même maison qui a été divisée en 2 logements. La répartition des tantièmes a bien été fait. Pas de charge de copropriété ni de syndic pro.

Et elle est à découvrir en exclusivité dans notre agence !

Prix 330 000 Euros honoraires charge vendeur

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Rose & Coco Immo - Place de l'Eglise
38660 LE TOUVET
Capital 1000 € - RCS GRENOBLE
Carte Pro Transactions N°CPI38012026000000007 délivrée par la CCI de Grenoble.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1824.00 € et 2468.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.