Vente maison 7 pièces 38380 - Saint-Pierre-d'Entremont

Réf. : 86197391

EXCLUSIVITÉ CIMM IMMOBILIER SAINT PIERRE DE CHARTREUSE
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Nichée en position dominante au cœur du massif de la Chartreuse, cette maison lumineuse de 128,40 m² habitables (178,78 m² au sol) implantée sur un vaste terrain de 2 163 m² vous séduira par son cadre naturel privilégié et ses magnifiques volumes.
Idéale en résidence principale comme en maison de vacances, elle propose un espace de vie baigné de lumière grâce à sa grande baie vitrée donnant sur la nature environnante.
Agencement du bien
Rez-de-chaussée :
· Espaces de vie : Grand salon de 31,50 m² et séjour de 21,16 m² (24,12 m² au sol).
· Cuisine & dépendances : Cuisine de 13,34 m², cellier de 4,20 m² et dégagement.
· Salles d'eau : Espace lavabo (2,01 m²) et salle d’eau avec WC (2,32 m²).
· Nuit : Une première chambre de 6,8 m² (11,2 m² au sol) située au-dessus de la cuisine.
Premier étage :
· Dégagement / palier de 4,40 m².
· Deux chambres spacieuses : 9,40 m² (15,60 m² au sol) et 13,31 m² (19,91 m² au sol).
· Une salle de douche de 6,60 m² et un WC indépendant.
Deuxième étage :
· Une quatrième grande chambre mansardée de 11,80 m² (25,80 m² au sol).
Caractéristiques techniques & Énergie
· Chauffage : Sol par résille électrique + convecteurs + cheminée avec insert tubé (distribution de chaleur à l'étage).
· Assainissement : Tout-à-l'égout.
· DPE : Classe E (387 kWh/m²/an) | GES : Classe C (12 kgCO2/m²/an).
· Coûts énergétiques estimés (prix 2023) : Entre 2 890 euros et 3 960 euros / an.
· Audit énergétique disponible.
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Un cadre de vie exceptionnel vous attend au pied des sommets. N'attendez plus pour organiser une visite !
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DPE E : 387 kWh/m2/an
GES C : 12 kgCO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2890euros ~ 3960euros
Audit énergétique disponible.
PRIX FAI : 349 000 Euros
Honoraires charges vendeurs
Numéro de mandat : 20950
CIMM IMMOBILIER
CI HAUTS DE CHARTREUSE
15 Impasse du Grand SOM
38 380 SAINT PIERRE DE CHARTREUSE
CI HAUTS DE CHARTREUSE
LE BOURG
73 670 SAINT PIERRE D'ENTREMONT
Hubert BOUCHEZ
EI - Agent Commercial
RSAC : 512 201 142
Tel : 04 76 17 25 37 - 06 25 82 71 31
Mail : hubert.bouchez@cimm.com Honoraires à la charge du vendeur - Hubert BOUCHEZ - Agent commercial - EI - RSAC GRENOBLE 532 201 142
- SAS JCM - Caisse de garantie QBE - SIRET GRENOBLE 40834475200816 - CPI CPI38012018000029731 - Mediateur Medimmoconso 1 all. Parc de Mesemena CS 25222, 44505 La Baule - contact@medimmoconso.fr L'immobilier vous intéresse, contactez-moi