A propos de ce bien
Au cœur d'Arandon ‑ Passins, ce duplex situé au premier étage vous accueille avec ses trois chambres, et une généreuse terrasse, idéale pour profiter des belles soirées d'été.
La surface habitable de 68 m² se compose d'un séjour de 22 m² ouvrant directement sur la terrasse, d'une cuisine de 10 m² et d'ue première chambre de 9 m², parfaite pour le télétravail ou les études. Une salle d'eau, un WC séparé et les deux chambres de 12 m² et 9 m² complètent le logement, qui ne demande qu'un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel.
Le bien bénéficie d'un emplacement pratique : à seulement quelques minutes à pied, vous trouverez un magasin de proximité ainsi que plusieurs restaurants et cafés, dont un bar convivial à deux pas. Le quartier offre également une école maternelle et une école primaire à moins de cinq minutes, ce qui le rend adapté aux familles. Un parking extérieur est à disposition, simplifiant le stationnement au quotidien.
Côté mobilité, le réseau de bus est accessible à pied en quatre minutes, assurant une liaison simple avec les environs. Le cadre résidentiel, calme et verdoyant, se prête à une vie de quartier agréable, tout en restant proche des commodités essentielles. Ce duplex représente une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel, bien situé et offrant la possibilité de le personnaliser à leur goût.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2005
- Surface de 68,40 m2
- Loi Carrez : 68,40 m2
- Séjour : 22 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : D (182)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix : 149 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}