A propos de ce bien
DECKER Immobilier vous propose en exclusivité cette maison 6/7 pièces de 130,73 m², construite en 1948 sur un terrain entièrement clôturé de 8,65 ares.
La maison est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, une chambre et une salle d'eau avec wc.
Le premier étage comporte un dégagement desservant 4 chambres (2 x 2 chambres en enfilade) et un grand wc séparé.
Le sous-sol, complet et entièrement bétonné reçoit une grande buanderie, une chaufferie et une double cave.
A l'extérieur se trouve une grande cour, une terrasse couverte, une dépendance composée de 2 garages, une dépendance servant actuellement d'atelier et un grand jardin.
La propriété est entièrement clôturée.
L'électricité a été entièrement mise aux normes, le sol du grenier sont isolés et la chaudière individuelle gaz a été remplacée il y a 10 ans.
Cette maison est fonctionnelle, proche du centre-ville, de la gare et des commerces et peut être habitée après une remise au goût du jour sans nécessiter de gros travaux.
Diverses informations :
- Année de construction : avant 1949
- Fenêtres en double vitrage alu
- Chauffage : gaz avec production d'eau chaude
- Taxe foncière : 650 €
DPE : D (203), GES : D (44)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.380 et 3.250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris)
Géorisques : Oui
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 188.000 €
(incluant les honoraires de 8.000 € à charge de l'acquéreur, soit 180.000 € net vendeur)
Honoraires inclus de 4.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3250.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1960
- Surface de 130,70 m2
- Terrain de 865 m2
- 7 Pièces
- 5 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : D (203)
- GES : D (44)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 188 000 €.
Honoraires : 4.44% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 180000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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