Vente maison 6 pièces 68040 - Ingersheim

Réf. : VM286-FRANCKBERNA68000

INGERSHEIM – EN EXCLUSIVITÉ
Maison individuelle 6 pièces sur 5,63 ares
Construite en 1966 et implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé.
La maison offre une configuration fonctionnelle, avec l'essentiel des pièces de vie et trois chambres de plain-pied, complétées par une chambre supplémentaire à l'étage, une véranda et un sous-sol aux volumes généreux.
Agencement
Au rez-de-chaussée :
Un dégagement dessert une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, trois chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une véranda vient compléter ce niveau et offre un espace supplémentaire tourné vers l'extérieur.
Au 1er étage :
Vous trouverez une quatrième chambre ainsi que deux espaces grenier offrant des possibilités de rangement complémentaires.
Au sous-sol :
La maison dispose d'une pièce chauffée, d'un vaste garage de 43 m², d'une chaufferie ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Les caractéristiques du bien
Construction de 1966
Terrain de 5,63 ares
Parcelle arborée et clôturée
4 chambres
Véranda
Garage de 43 m²
Pièce chauffée au sous-sol
Deux panneaux solaires
Mare d'agrément
Performance énergétique
DPE : F – kWh/m²/an
GES : F – kg CO?/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 180 € et 4 330 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris), conformément à la réglementation en vigueur.
Prix : 300 000 € HAI
Honoraires de 2,98 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires : 290 000 €.
Honoraires partagés entre le vendeur et l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Carte Professionnelle : CPI 6801 2016 000 012576 SIREN 822283560

Honoraires à la charge du vendeur et de l'acquéreur. Honoraires inclus de 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3180.00 € et 4330.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.