A propos de ce bien
Avis aux investisseurs comme aux primo-accédants !
Nous vous proposons ce bel appartement de 45,81 m², entièrement rénové, prêt à vivre ou à louer sans aucuns travaux.
Il se compose de :
Une pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon
Une cuisine équipée
Une chambre
Une salle d'eau et WC séparé
Les points forts :
Rénovation complète, aucun travaux à prévoir
Chauffage individuel : maîtrise de vos dépenses énergétiques
Faibles charges de copropriété
Balcon, un vrai plus pour le confort au quotidien
Investisseurs : valeur locative estimée à 550 €/mois, un placement idéal pour une rentabilité immédiate.
Premier achat : une opportunité de devenir propriétaire d'un bien clé en main, à prix maîtrisé.
Situé à Illzach, aux portes de Mulhouse, proche des commerces, écoles et transports.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite, ce bien ne restera pas longtemps disponible !
Honoraires inclus de 7.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 67 000 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 220 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1164.00 € et 1576.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Mathéo ESTERMANN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 45,80 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 4
- Ascenseur
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- Charges : 94 € par mois
- DPE : E (318)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 72 000 €.
Honoraires : 7.46% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 67000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 50 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 220 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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