Vente maison 5 pièces 01140 - Illiat

Réf. : 808-HORIZON

NOUVEAUTÉ HORIZON ! EN EXCLUSIVITÉ !

Sur la commune d'ILLIAT,

Au coeur d'un environnement campagnard et préservé, maison de plain-pied d'environ 160 m², édifiée sur un terrain de 2 978m².

Elle se compose :
D'un grand hall d'entrée desservant, côté droit, la cuisine et côté gauche, une grande pièce de vie avec une chambre parentale.
Dans le prolongement du dégagement, vous trouverez une salle de sport avec une grande baie vitrée donnant accès à l'espace piscine. Plus à l'arrière, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre avec un coin cuisine.
Cet espace peut faire office d'appartement indépendant pour un second logement.

L'autre partie de la maison se compose de deux chambres supplémentaires de 8 et 10 m², d'un placard de rangement ainsi que d'un WC indépendant.

Côté extérieur, lea maison dispose d'une grande terrasse exposée ouest avec store banne, d'un espace détente et d'une piscine PVC armé de 5 x 10 m chauffée.

Côté rangement et stationnement, un carport d'environ 50 m² permet d'abriter 3 véhicules, complété par un espace garage et rangement.
Sous le garage, un espace cave complète l'ensemble.

Terrain clos, sans vis-à-vis, avec portail électrique.

Parmi les prestations / éléments techniques :
Chauffage par pompe à chaleur
2021 : remplacement des fenêtres et installation de moustiquaires
2021 : installation d'un poêle à granulés
2021 : installation d'une pompe à chaleur pour la piscine
2021 : installation d'une micro-station
2021 : installation d'un robot tondeuse
2024 : acquisition d'un robot de piscine
2026 : changement du système de filtration de la piscine
2021 : installation de l'alarme (Verisure)
2019 : réfection de la salle de bains
2010 : rénovation de la cuisine
2022 : remplacement du cumulus

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Contact: Nicolas MOCK07.88.49.49.67 ou 06.31.53.84.56 ou fixe de l'agence 04.74.65.54.72.
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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. CPI01012020000045054.
Horizon Immobilier
Nicolas MOCK, 0631538456 - Informations Loi Alur : Statut salarié
Mael MINOT, 0660383772 - Responsabilité Civile Professionnelle n° AIG EUROPE: RD01377004G Informations Loi Alur : Statut négociateur
RSAC: 893 487 397 immatriculé à VILLEFRANCHE-SUR- SAONE SIRET: 893 487 397 00018
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
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