A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ, Saint Léonard Immobilier vous propose :
Découvrez cette belle maison ancienne de 143 m², implantée sur un terrain de 160 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux.
Au rez-de-chaussée : un séjour spacieux de 32 m² baigné de lumière, cuisine aménagée, salle d'eau et WC indépendant.
À l'étage : 4 chambres confortables (dont 1 avec salle d'eau privative), idéal pour une famille.
Double vitrage bois/PVC, chauffage individuel à granules, couverture en ardoises, grenier.
Exposition Est Ouest.
Jardin et terrasse à l'arrière de la maison.
Quelques travaux intérieurs à prévoir pour révéler tout son potentiel.
Supermarché à 5 minutes, école primaire à 10 minutes.
Une maison pleine de charme à personnaliser selon vos envies.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2551.00 et 3453.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SAINT LÉONARD IMMOBILIER : Gérant - Vincent CHESNEAU
Carte T CPI35012022000000001
Commodités
- Maison
- Surface de 143,40 m2
- Séjour : 32 m2
- Terrain de 160 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (201)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix : 163 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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