A propos de ce bien
Venez découvrir cet appartement de caractère, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble du XVIII? siècle, au coeur du bourg d'Hédé-Bazouges.
Les visuels présentés sont des projections d'aménagement après travaux, permettant de se projeter dans le potentiel du bien.
L'appartement se compose d'un séjour avec coin cuisine équipée, d'un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Une petite terrasse extérieure vient compléter l'ensemble, idéale pour profiter de moments de détente.
? Les plus :
• À seulement 20 minutes de Rennes, 10 minutes de La Mézière et 35 minutes de Saint-Malo
• Commerces, école, médecins et services accessibles à pied
• Village dynamique bordant le canal d'Ille-et-Rance, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant
• Faibles charges
? Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif !
? Hédé-Bazouges – le charme de la campagne à deux pas de la ville.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 580.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller eXp Realty : Jonathan LAUNAY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 990 387 342 RENNES
RCP ACI29801
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 12/12/2025
- Surface de 29,70 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- Charges : 29 € par mois
- DPE : E (289)
- GES : B (9)
À propos du prix
Prix : 89 900 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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