A propos de ce bien
Découvrez ce beau 3 pièces de 69 m² situé au rez-de-chaussée d'une grande copropriété entièrement close et sécurisée.
Les atouts de l'appartement & de la résidence :
Calme & Sécurité :
En RDC donnant sur l'enceinte fermée de la résidence (parking/cours intérieures) aucun passage de rue direct sous vos fenêtres !
Agencement idéal : 69 m² bien agencés avec belle pièce de vie, 2 chambres, cuisine et SDB.
Pratique au quotidien : Accès de plain-pied facile et sécurisé.
Un cadre de vie unique entre Seine et nature :
Seule commune insulaire d'Île-de-France, entourée par la Seine.
Berges aménagées, pistes cyclables et accès rapide au Parc départemental de L'Ile-Saint-Denis.
Un secteur en pleine transformation (juste en face) :
Nouvel écoquartier avec ateliers d'artisans, nouveaux commerces et espaces verts.
Transports ultra connectés :
RER D (Gare de Saint-Denis) : à moins de 10 min à pied et le Tram T1 : au pied du secteur .
Métro Ligne 14 (Mairie de Saint-Ouen) : accès direct en bus (137 / 237).
Commerces & Pratique :
Centre commercial Qwartz accessible rapidement en T1 / bus.
Écoles et commerces de proximité à pied.
Idéal premier achat, famille ou investissement pérenne.
N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez le visiter!!!!
Copropriété de 446 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3176.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 69,40 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 280 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 446 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 3 176 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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