A propos de ce bien
Le Groupement Immobilier est ravi de vous proposer à la vente ce magnifique appartement situé au coeur de la ville d'**ÎLE-ROUSSE**, petite station balnéaire prisée pour sa convivialité (boulistes, marché de petits producteurs locaux...) ainsi que ses très belles plages de sable blanc.
Ce logement sous les toits, entièrement rénové et chaleureusement décoré, se trouve au 6e étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une époustouflante vue mer depuis sa terrasse.
Il se compose comme suit :
- Deux chambres ainsi qu'une troisième, plus petite, idéale pour un enfant avec son velux.
- Une salle de bains avec baignoire, lavabo, bidet, sèche-serviettes mural, rangements et velux.
- WC séparés avec rangements.
- Cuisine équipée, très lumineuse, avec velux et vue sur les montagnes.
- Séjour spacieux avec une belle hauteur sous plafond et une mezzanine ouverte pouvant être aménagée en bureau, atelier ou couchage supplémentaire.
**LES ATOUTS :**
- Aucun travaux à prévoir, appartement entièrement remis à neuf.
- Deux grands espaces supplémentaires destinés au rangement et séparés des pièces existantes.
- Un espace semi-abrité pour étendre le linge à l'air libre.
- Commodités, commerces, marché couvert, navettes, train et port à proximité.
- **PLAGE À MOINS DE 5 MINUTES À PIED !**
Vous profiterez d'un emplacement privilégié permettant de savourer pleinement la douceur de vivre de l'Île-Rousse, entre animations du centre-ville, plaisirs balnéaires et magnifiques paysages corses. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement dans une station balnéaire recherchée.
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès à présent pour organiser une visite.
**NOUS CONTACTER :**
EI Caroline Grimaldi RSAC : 942 690 462 BASTIA
Agent immobilier du GROUPEMENT IMMOBILIER
MAIL : rc.grimaldi@groupementimmo.net
Nous serions ravis de vous renseigner et restons à votre disposition !
**À NOTER : MEUBLES POUVANT ÊTRE FOURNIS AVEC ARRANGEMENT AVEC LES PROPRIÉTAIRES.**
Cette annonce vous est proposée par GRIMALDI Caroline - EI - NoRSAC : 942 690 462, enregistrée au greffe du tribunal de commerce de Bastia.
Cette annonce vous est proposée par GRIMALDI Caroline - EI - NoRSAC: 942 690 462, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bastia
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Commodités
- Appartement
- Construction : 1975
- Date de disponibilité : 15/10/2026
- Surface de 64,50 m2
- 7 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 6
- Etage : 6
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix : 345 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 4 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 100 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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