A propos de ce bien
Résidence Véronique, à deux pas de la plage et du centre-ville de l'Ile Rousse
Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement de 33,21 m² loi Carrez est prêt à être habité ou loué dès la remise des clés. Il convient aussi bien à une résidence principale ou secondaire qu'à un investissement locatif saisonnier.
Un emplacement recherché : tout à pied, dans un rayon de 1 km
• la plage et le bord de mer
• le centre-ville, les commerces, les restaurants, les écoles (collège, lycée) et le marché couvert
• le port et l'embarcadère (Corsica Ferries et Corsica Linea)
• la gare de L'Île-Rousse, facilement accessible (direction Calvi ou Bastia / Ajaccio)
• l'aéroport international de Calvi Sainte-Catherine se trouve à environ 20 minutes en voiture
L'appartement
• Surface : 33,21 m² (loi Carrez), lumineux et fonctionnel
• Terrasse : plus de 8 m², idéale pour les repas en plein air et les moments de détente, avec une vue dégagée sur les montagnes
• Pièce de vie : grand séjour lumineux avec canapé convertible et cuisine équipée
• Espace nuit : deux lits superposés (Capacité : 4 couchages)
• Salle de bain : spacieuse, avec machine à laver
• Confort : climatisation réversible
• Situation : rez-de-chaussée, accessible par quelques marches (résidence sans ascenseur)
Copropriété et charges
• Parking de copropriété à disposition (sans place privative attribuée)
• Charges de copropriété : 753 € par an
• Taxe foncière : 509 € par an
Un atout pour la location saisonnière
• Proche des plages, du centre, du port et de la gare, l'appartement offre 4 couchages, la climatisation réversible et une terrasse avec vue. Il est meublé et équipé, sans travaux ni mobilier à prévoir, et présente un excellent potentiel de rendement locatif.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Surface de 33,20 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 63 € par mois
- DPE : D (159)
- GES : A (5)
À propos du prix
Prix : 173 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 24 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 753 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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