A propos de ce bien
COUP DE COEUR ASSURE! UNE EXCLUSIVITE DU CABINET ROLLAND ET GIROT!!!
À seulement quelques minutes du bourg et du port, découvrez un bien rare, niché au coeur de l'un des environnements les plus privilégiés de l'Île-aux-Moines.
Entièrement rénovée en 2018, cette maison de plain-pied offre bien plus qu'un simple lieu de vie : une véritable parenthèse hors du temps.
Son emplacement exceptionnel constitue sans aucun doute l'un de ses plus précieux atouts : un accès privé et direct à la mer vous permet de rejoindre le littoral en seulement quelques pas.
Ici, les journées commencent au rythme des embruns et se prolongent face aux magnifiques couchers de soleil sur la baie.
Rarement un bien réunit avec autant d'évidence la proximité du bourg, la quiétude d'un environnement préservé et le privilège absolu d'un accès direct à la mer.
Le Cabinet ROLLAND & GIROT : c'est 7 agences de proximité, Liffré, Saint-Aubin-d'Aubigné, Acigné, Noyal-sur-Vilaine, Saint-Aubin-du-Cormier, Betton et La Bouëxière. Fort de 20 ans d'expérience, le Cabinet s'engage avec vous dans votre projet immobilier en mettant à votre disposition son professionnalisme, ses compétences et son dynamisme.
(4.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1952
- Surface de 47,10 m2
- Terrain de 647 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle d'eau
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- DPE : D (182)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 628 200 €.
Honoraires : 4.70% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 600000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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