Vente maison de village 4 pièces 83400 - Hyères

Réf. : 87086636

EXCLUSIVITÉ – Située Place Cafabre, au cœur du centre médiéval de Hyères, cette maison de charme de 64 m² entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des commerces du quartier des Îles d’Or, des restaurants et du parc du Castel Sainte-Claire.
Légèrement surélevée, elle profite d’une position dominante et offre de très belles vues dégagées. Dès les pièces principales, la maison révèle son principal atout : une remarquable vue sur la mer et les Îles d’Or, complétée par une belle perspective sur la collégiale Saint-Paul. Le soir, les lumières de la ville se dessinent sur les toits du centre historique et prolongent le charme du lieu.
La pièce de vie bénéficie d’une agréable ouverture sur l’extérieur grâce à une fenêtre à galandage. Une fois ouverte, elle efface presque la frontière entre l’intérieur et le balcon, permettant de profiter pleinement de la lumière, de la vue et des belles soirées d’été. En hiver, le poêle à bois apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale.
La maison comprend deux chambres bénéficiant chacune d’une belle luminosité et d’une vue dégagée, ainsi qu’une salle de bains rénovée équipée d’une baignoire, d’un meuble vasque et de toilettes suspendues.
Elle dispose également de toilettes indépendantes avec lave-mains, d’un placard sous escalier et d’un vaste cellier pouvant être aménagé en rangement, dressing, salle de sport ou pièce annexe selon les besoins.
La façade est en excellent état. De nombreux travaux d’entretien ont été réalisés au fil des années et les menuiseries sont en aluminium double vitrage.
Une vaste cave de 35 m², accessible indépendamment et équipée de l’électricité, complète ce bien. Rare pour une maison de village, elle offre un important volume de stockage. Elle bénéficie également d’une arrivée d’eau et d’un déshumidificateur permettant de maintenir de bonnes conditions de conservation.
Quelques places de stationnement public non privatives sont disponibles au pied de la maison, avec d’autres possibilités à quelques minutes à pied.
L’emplacement permet de profiter pleinement de la vie hyéroise sans dépendre systématiquement d’un véhicule : commerces, restaurants, services, ruelles du centre historique et espaces verts sont rapidement accessibles à pied.
Un bien singulier réunissant charme, rénovation, balcon, vue mer, vue sur la collégiale, vaste cave et proximité immédiate des commodités.
Visite virtuelle disponible sur ce site ou sur demande : visitez comme si vous étiez sur place, mesurez les espaces, démeublez virtuellement et consultez les informations complémentaires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.