A propos de ce bien
Hyères Les Patios de l'Almanarre À 10 min à vélo de la plage de l'Almanarre (3 min en voiture)
Au coeur d'une copropriété fermée et sécurisée, venez visiter ce T2 lumineux de 32 m2 de surface utile (26,27 m2 Carrez + 6,35 m2 de loggia fermée et vitrée).
Il se compose d' une entrée avec coin kitchenette, d'une Pièce de vie climatisée de plus de 14 m2 prolongée par la loggia vitrée, d'une Chambre avec rangement intégré et d'une Salle d'eau avec WC.
Un extérieur privilégié : profitez d'une belle terrasse plein sud de 18,70 m2.
Annonce complétée par un garage de 32 m2, offrant un vaste volume de stockage en plus du stationnement.
Cadre idéal aussi bien pour une résidence secondaire à proximité de la mer que pour un premier achat à l'année, proche de toutes les commodités.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 1982
- Surface de 32,60 m2
- Séjour : 14 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Coin cuisine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : oui
- Charges : 54 € par mois
- DPE : C (163)
- GES : A (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 185 500 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 175000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 189 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 457 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}