A propos de ce bien
À quelques minutes de Strasbourg, au coeur du Kochersberg, cette maison de 135 m² habitables (165 m² au sol) prend place dans un ancien corps de ferme réhabilité.
On y retrouve le charme de l'ancien, de beaux volumes et une rénovation qui permet aujourd'hui de profiter pleinement de la maison.
Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante rénovée avec espace repas et d'un WC.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing pouvant également servir de bureau, une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'un second WC. Depuis cet étage, vous accédez directement à une terrasse de 32 m², bien exposée et agréable aux beaux jours.
Les combles aménageables offrent également la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies.
Un garage fermé de 20 m² et une grande cave complètent le bien.
À noter : un devis pour le remplacement du chauffage actuel au fioul par une pompe à chaleur est disponible. L'installation peut également être envisagée avant la vente, permettant ainsi au futur acquéreur de bénéficier d'un nouveau système de chauffage dès son arrivée.
Les + :
• Terrasse de 32 m² bien exposée
• 3 chambres + dressing/bureau
• Cuisine et salle de bains rénovées
• Combles aménageables
• Garage + cave
• Commune recherchée du Kochersberg
Un bien rare, offrant de beaux volumes, du cachet et un cadre de vie agréable. À découvrir sans tarder !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Cerine HAMMOUCHE, agent commercial RSAC 951 607 308 Strasbourg, au 06.98.98.84.62.
Commodités
- Maison
- Surface de 135,00 m2
- Séjour : 35 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Meublé
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- DPE : D (205)
- GES : D (49)
À propos du prix
Honoraires : 4.18% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 287000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 6 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
;){kind=link}